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MANDAT DE GESTION LOCATIVE NEOBAIL : LES DOCUMENTS POUR LA SIGNATURE DU CONTRAT
En faisant le choix de confier votre bien immobilier à un professionnel, vous devrez signer un mandat de gestion locative.
Le mandat de gestion locative est un contrat rédigé en deux exemplaires et signé par les deux parties : le professionnel (Neobail) et le propriétaire du bien (vous). Grâce à la signature de ce contrat, le professionnel pourra se charger de la gestion de votre patrimoine immobilier.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le mandat de gestion locative (définition, obligations du mandataire et autres), nous vous invitons à consulter notre article de blog: Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?
Signature du mandat de gestion locative : les documents à fournir
Pour la signature du mandat de gestion locative, il est possible que l’on vous demande de fournir les documents suivants :
- Une pièce d’identité
- Un relevé d’identité bancaire
- Le titre de propriété
- Un plan du logement si vous en possédez un
- Une copie de la dernière taxe foncière
- Un constat de risques d’exposition au plomb (Diagnostic immobilier : constat de risque d’exposition au plomb )
- Une attestation d’assurance du logement
Si le bien a été loué les 18 derniers mois :
- Une pièce d’identité
- Un relevé d’identité bancaire
- Le montant du loyer hors charges du locataire précédent ainsi que la date du dernier paiement effectué par le locataire
- Le bail
- L’état des lieux d’entrée
- Une attestation d’assurance
- Les derniers relevés de compteur
Si le bien est vide :
- Un jeu de clés
- Le dossier de diagnostic technique incluant : Le constat de risque d’exposition au plomb et le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Une attestation d’entretien de la chaudière gaz
Si le bien est loué :
- Une copie du bail et de l’état des lieux d’entrée
- Une attestation de loyer à jour du locataire des 12 derniers mois
- Une attestation d’assurance du locataire
- Le dernier décompte de charges du locataire
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Besoin de renseignements concernant la gestion locative et sa réglementation ?
Neobail est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
