QUELS SONT LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DE LA GESTION LOCATIVE ?

Vous êtes le propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le louer. Après avoir bien réfléchi, vous hésitez entre vous occuper vous-même de la gestion locative de votre bien en région parisienne ou bien de la confier à un professionnel de l’immobilier.

Nous vous expliquons dans cet article quels sont les avantages et les inconvénients de la gestion locative.

Commençons par les avantages et pourquoi faire appel à une agence de gestion locative à Paris.

L’avantage premier de la gestion locative c’est la tranquillité et le gain de temps. En confiant la gestion de votre bien à un professionnel, vous vous épargnez un travail long et fastidieux.

En effet, votre gestionnaire de biens locatif à Paris sera l’unique interlocuteur entre vous et le locataire et se charge de toutes les tâches du quotidien.

Il connaît bien le marché de l’immobilier et son expertise lui permet de vous accompagner de A à Z dans les aspects juridiques, fiscaux, techniques et administratifs de votre bien. 

Chez Neobail, le gestionnaire locatif est un expert qui connaît la réglementation ainsi que les lois. Les procédures de diagnostic, d’entretien ou de travaux constituent son quotidien. 

La gestion locative apporte également des avantages financiers car celui-ci est un bon négociateur et s’assure de bien sélectionner les locataires et, quand il y a lieu, de couvrir les risques liés aux imprévus pouvant coûter cher. 

Vous n’aurez d’ailleurs plus à vous inquiéter de ne pas recevoir vos loyers à temps. Grâce à son expérience dans l’immobilier, le gestionnaire de biens sait scrupuleusement bien étudier la solvabilité des futurs locataires. 

Quelque soit les soucis que vous pourriez habituellement rencontrer, le professionnel s’en charge et vous accompagne et notamment en cas de litige. 

Passer par une agence de gestion locative en Ile de France ne présente qu’un seul inconvénient.

Il s’agit d’un service et cela a donc un coût.

En effet, le gain de temps est devenu un privilège. 

En général, les frais de gestion locative à Paris oscillent en moyenne entre 7% et 10% H.T du loyer. Il est rare que les agences pratiquent des tarifs inférieurs à la moyenne.

Avec Neobail, les frais de gestion locative sont de 5% H.T pour chacun de nos clients.