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26 Fév '261 RepliesGESTION LOCATIVE 2026 : LES NOUVEAUTÉS À CONNAÎTRE POUR LES BAILLEURS
Continue readingEn 2026, la gestion locative évolue avec de nouvelles obligations pour les bailleurs, mais aussi des outils et dispositifs pensés pour sécuriser vos locations et valoriser votre patrimoine. Voici un tour d’horizon des principaux changements à connaître pour louer sereinement votre bien. Un DPE 2026 encore plus déterminant pour la location Depuis plusieurs années, le […]
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19 Fév '2512 RepliesLoi LMNP : Ce qu’il faut savoir en 2025 et les impacts pour les investisseurs
Continue readingLa location meublée non professionnelle (LMNP) est une solution prisée par les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en générant des revenus complémentaires. Cependant, à l’approche de 2025, les règles fiscales liées au statut LMNP évoluent, et ces changements pourraient impacter significativement la rentabilité de ce type d’investissement. Alors, que faut-il savoir sur la […]
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19 Fév '2510 RepliesLe DPE en 2025 : Un outil incontournable pour vendre ou louer votre bien
Continue readingDepuis son renforcement en 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) continue de s’imposer comme un élément clé du marché immobilier, et ce, malgré les critiques et polémiques qu’il a pu susciter. Si vous êtes propriétaire, bailleur ou vendeur, il est indispensable de bien comprendre l’importance de ce document, car en 2025, le DPE reste […]
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17 Nov '2411 RepliesPremier achat : résidence principale ou investissement locatif ?
Continue readingL’une des premières questions que se posent de nombreux investisseurs débutants est de savoir s’il est préférable d’acheter une résidence principale pour y vivre ou investir dans un bien locatif. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces deux options ? Investir dans une résidence principale : Avantages : Stabilité : Acheter une […]
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17 Nov '244 RepliesLocation courte ou longue durée : avantages et inconvénients
Continue readingVous rêvez d’investir dans l’immobilier mais vous hésitez entre la location airbnb et la location longue durée ? Alors, cet article est pour vous ! Les possibilités qui s’offrent à vous comportent toutes les deux des avantages et des inconvénients. Neobail les a décryptés pour vous aider à faire votre choix. LOCATION AIRBNB Avantages […]
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17 Nov '242 RepliesLes Risques de la Sous-location pour les bailleurs et les locataires
Continue readingDans le domaine de la location immobilière, la liberté du locataire peut sembler vaste, mais elle n’est pas sans limites. Parmi celles-ci, l’interdiction de sous-louer un bien sans l’autorisation du propriétaire est bien connue. Voici les risques associés à la sous-location. Définition de la sous-location La sous-location implique qu’un locataire mette son logement à […]
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17 Nov '244 RepliesAstuces pour rénovation à moindre coût
Continue readingLorsque le budget est serré, la rénovation peut sembler un défi insurmontable. Il existe cependant quelques astuces simples à appliquer pour limiter vos dépenses dans votre projet de rénovation. Rénover avant de remplacer Plutôt que de tout remplacer, privilégiez la rénovation. Conservez autant que possible les éléments existants, que ce soit des meubles, des […]
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17 Nov '244 RepliesPourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?
Continue readingLorsqu’il s’agit de rénover ou de construire une maison, faire appel à un maître d’œuvre peut faire toute la différence. Contrairement à ce que beaucoup pensent, ce professionnel ne se contente pas de superviser les travaux, mais joue un rôle crucial dans la réussite du projet. Voici pourquoi vous devriez envisager de collaborer avec un […]
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27 Jan '245 RepliesZoom sur le style Japandi
Continue readingUn intérieur évoquant la sérénité et le bien-être, ça vous tente ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé le style de décoration parfait pour transformer votre nid douillet : le Japandi. Minimaliste et accueillant, c’est actuellement l’une des tendances déco majeures qui transporte les amateurs de décoration dans un véritable havre de paix, difficile […]
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27 Jan '245 RepliesL’obligation du DPE à partir de 2024
Continue readingÀ compter du 1er janvier 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) deviendra une condition préalable pour bénéficier des aides publiques lors de travaux de rénovation énergétique, suscitant des réactions mitigées. Certains critiquent le fait que ce diagnostic ne fournisse pas aux propriétaires les informations nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Il […]
